余姚信息网
时尚
当前位置:首页 > 时尚

西安今年建21万套公租房

发布时间:2019-11-27 05:20:26 编辑:笔名

西安今年建2.1万套公租房

西安今年将建公共租赁住房2.1万套。据了解,在1月14日召开的西安市住房保障和房屋管理局2010年度目标考评工作大会上,该局明确提出今年通过政府和各类企业、机构投资建设的形式,将建设公共租赁住房70万平方米、2.1万套。

“十二五”期间将建5万套廉租房

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,未来5年西安将继续扩大经济适用房和廉租房供给,提高经济适用房供给的市场化程度,重点开展公共租赁住房的建设机制,推进集中成片棚户区改造和城中村改造,进一步完善住房保障制度。“十二五”期间,保障性住房要覆盖西安市十三个区(县),计划新建经济适用房约16.65万套(不考虑单位集资建房),建筑面积约1000万平方米。

西安市廉租住房保障分为实物配租和租金补贴两种形式,“十二五”期间将新建和配建250万平方米,5万套廉租房。租金补贴计划新增约7000户,新增补贴约2016.09万元。

引导企事业单位建公租房

而针对公租房,该负责人介绍,“十二五”期间,西安市计划建设公共租赁住房343万平方米,9.95万套,其中,市政府和各开发区建设70万平方米,2.5万套;其余的273万平方米,7.45万套由政府提供优惠政策,引导企事业单位及各类投资机构建设、经营、管理。

2011年,西安市经济适用房要新开工180万平方米,新竣工150万平方米。廉租住房新增实物配租户数8700户,新增租金补贴户数1700户,累计保障户数达到2万户,新建廉租房5200套。

租赁对象

主要解决中等偏下收入居民住房问题

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍,西安市现有外来务工人员约200万人,其中农民工102万人,外省籍约占60%,长期居住的占70%。随着棚户区、城中村改造的加快,市场上用于出租的房源大大减少,外来务工人员的居住问题日益显现。

公共租赁住房主要是解决西安市中等偏下收入“夹心层”居民的住房问题,他们既不享受廉租房,也无力购买经济适用房;另外还包括低收入的外来务工人员、新就业大学生。符合廉租房标准的可以申请公租房,但符合经济适用房条件的不能申请公租房。

户型介绍

公租房为30m 2、50m 2小户型

这位负责人称,去年开建的三桥公租房项目的2500套公租房,均为50平方米的成套小单元和25平方米的公寓型租赁房。

这些房子都有卫、厨设施,设置了残疾人专用通道,外墙采用保温设计,双层中空玻璃塑钢窗,每户设一卡通式水、电表。室内普通装修,采用节水型洁具、节能灯。考虑到租房者的经济条件,将户型面积设定为30平方米(一室一厅)和50平方米(二室一厅)的小户型。

租金标准

不高于区域租金的60%~80%

针对公租房租金的问题,西安市住房保障和房屋管理局相关负责人称,西安公租房建设今年才正式起步,有关公租房租赁政策正在制定完善之中。

租金标准初步定为,政府投资的项目按照当地区域租金不高于60%收取,开发商建设的租金按照当地区域租金不高于80%收取。该负责人称,西安市住房保障和房屋管理局参照成都市公租房发放的办法,制定了西安市公租房相应的流程规范初稿,等待上级单位审核批准。

德甲
德甲
设计动态